Я не очень хорошо знаю законодательство в области ТСЖ, но слышал, что явочное собрание не всегда обязательно. Решения ТСЖ можно принимать в результате заочного собрания и голосования. Для этого членам товарищества рассылается повестка дня и бюллетень для голосования. Люди голосуют и отправляют свои бюллетени заказным письмом.