Вероятно Скрипач хочет предложить фиксировать ущерб, потом
взыскивать его с аварийки, что бы в следующий раз аварийка находила
решение, а не разводила руками. С другой стороны, что бы добиться полной компенсации ущерба надо обладать изрядным упорством и запасом времени и денег. Почти весь ущерб так или иначе будет взыскан с жильцов (других источников дохода у ЖЭКа нет, воспользуются своей монополией). И сильно похоже на идеологию "хата с краю", распространение которой тоже несет проблемы. В общем, нужно не впадать в крайности, и всесторонне правильного решения нет.