Как раз так - это выжимка ;) Но надо изучать руководства Segger по
J-Link :) Ну и, как правило, для большинства чипов сначала
необходимо залить в RAM загрузчик, которым потом рулит J-Link.
Посему проще всего заюзать их же JFlash. Оно бесплатно и быстро...