caxapa.ru :: 2005 - это прошлый век. Куча знакомых с долгостроями попало. Зачем сейчас про это вспоминать?

POV (06.09.2022 22:46, просмотров: 170) ответил Mebius на Я не по яндексу. По себе знаю. Первую новостройку купил в 2005-м заселился в 2007-м. Вторую купил в 2018-м ключи получил в 2021-м. Причём первую покупал - дом уже стоял. Вторую по договору обещали сдать в том же 2018-м.

2005 - это прошлый век. Куча знакомых с долгостроями попало. Зачем сейчас про это вспоминать?

Ответить

- Опять же, 2005-й прошлый век, а 2008-й прошлый? Тогда тоже ударными темпами в Цхинвале строили, а на своих традиционно забили. - Mebius(06.09.2022 22:50)
  - Кто, блядь, забил? Частник строит тебе дом. Кто забил? Путин лично? ебобо - POV(06.09.2022 22:52)
    - В Мариуполе кто строит? Путин лично? Ебобо. - Mebius(06.09.2022 22:57)
      - Ессно. Государство всё это финансирует до копейки. А не ты в складчину с соседями "где б подешевше". - POV(06.09.2022 22:59)
        
        Ну вот я об этом и пишу. Государство и народ у нас - это разные вещи. - Mebius(06.09.2022 23:00)
        
        Типичное передергивание. Государственные инвестиции и частные инвесторы - разные вещи. Ты не путай свой карман с государственным. - =AlexD=(07.09.2022 06:30)
        
        Как мне купить квартиру с государственным инвестированием? Хочу сроки сдачи как в Мариуполе. - Mebius(10.09.2022 14:01)
        
        Строй тогда частный дом, какие проблемы? Как раз такие будут сроки. Ты вообще о чём, я не понимаю? - =AlexD=(10.09.2022 14:52)
        
        Почему выполнение обязательств перед государственным инвестором приоритетнее чем перед частным? - Mebius(10.09.2022 13:56)
        
        Потому что государство за свои деньги может нагнуть через контролирующие органы. А частные договоры - это гражданский кодекс и все вопросы решаются через суд. Это какбэ азы, которые должен знать каждый любитель демократии и права. - =AlexD=(10.09.2022 14:56)
        
        Нет у государства никаких своих денег. Это деньги граждан, гарантию сделок между которыми государство должно обеспечивать. - Mebius(10.09.2022 15:21)
        
        Ну понятно, ты понятия не имеешь о том как работает капитализм, а продолжаешь в социалистических мриях витать. - =AlexD=(10.09.2022 15:27)
        
        В России 21 века? Капитализм? Смешно..... Поймите, отсутствие власти КПСС не есть "капитализм" - Лaгyнoв(10.09.2022 23:11)
        
        Лагунов, кушай спокойно свой онинклюзе, всё равно ничего умного не скажешь. - =AlexD=(11.09.2022 03:07)
        
        Ну понятно, возразить-то нечего. :-) - Лaгyнoв(11.09.2022 14:44)
        
        Не хочу опускаться до твоего уровня, боюсь не хватит опыта. - =AlexD=(11.09.2022 17:17)
        
        Скажи мне, умник, почему государство безо всяких судов устраивало рейды на несчастный "средний класс" в поисках нелицензионной винды и никто не говорил про то что майкрософт сама должна судиться с каждым директором ларька? Почему что-то подобное нельзя организовать в строительстве? - Mebius(10.09.2022 16:46)
        
        Потому что воровство достаточно легко доказывается, является уголовным преступлением и расследуется прокуратурой. =AlexD=(361 знак., 10.09.2022 20:32)
        
        Можно узаконить обязательную часть договора. Да много чего можно сделать. Только это не надо никому, потому что народ же не бузит, а значит и нормально. - Mebius(10.09.2022 20:36)
        
        Тем более сейчас большинство ипотек - субсидируемые государством, а это означает участие госденег в строительстве, и при серьезных косяках возможны проверки целевого использования госсредств. Застройщики немного подсыкивают и уже так не наглеют с кидаловом. - =AlexD=(10.09.2022 20:49)
        
        Так уже и так напринимали законов достаточно и проблем таких уже вроде нет. Если сроки затягиваются , дольщики сами предпочитают подождать. - =AlexD=(10.09.2022 20:44)
        
        Кидалова нет. Но сроки как затягивали, так и затягивают. О чём я и написал в топе. - Mebius(11.09.2022 13:31)
        
        И сам же подтвердил, что дольщики в большинстве случаев предпочитают подождать, а не судиться. Государство не может быть бОльшим дольщиком, чем сами дольщики. - =AlexD=(11.09.2022 17:20)
        
        Ты тоже не бухай, уже ни строчки связанной нет смыслами хоть каким-то. - POV(06.09.2022 23:01)
        
        Строчка выше очень ясно связана смыслом с твоим утверждением о государстве и обо мне с соседями. - Mebius(06.09.2022 23:07)
    - Ты сам придурок. Все эти частники существуют только за счёт крыш чиновников уровня Собянино-Лужковых. Они скажут - занимайся подрядом в Цхинвале и будут строить в Цхинвале. Ты дитё неразумное. Жизни нихера не знаешь. - Mebius(06.09.2022 22:56)
      - =>Жизни не нюхали! Бapбoc(8 знак., 07.09.2022 09:43, youtube)
      - Ага, давайте поплакаем. У тебя в договоре какие санкции прописаны за срыв сроков? maik-vs(260 знак., 07.09.2022 09:32)
        
        Нет, не угадал. Договор у меня в полном соответствии с ФЗ214 (или какой он там). Никаких паёв и других приколов. Застройщик этот в результате обанкротился, на него подавали иски за несоблюдение сроков. Я не подавал. Мне не хотелось его банкротства до того как получу ключи. - Mebius(10.09.2022 14:00)
        
        И? Какие претензии к государству? В частных договорных отношениях возможно всё, и банкротства тоже. Тебе же не государство строило? - =AlexD=(10.09.2022 15:05)
        
        Основная претензия в том что по отмашке государственных чиновников вроде как частный застройщик перенаправляет ресурсы под госзаказ в ущерб своим обязательствам по частным контрактам. Такого быть не должно. Перед размещением госзаказа застройщика проверять на доступность у него ресурсов для этого госзаказа. Это государство вполне может сделать. - Mebius(10.09.2022 15:25)
        
        Оно проверило - ресурсы есть! Были перенаправлены в ущерб своим... maik-vs(273 знак., 10.09.2022 19:30)
        
        Всё можно сделать если о людях начать думать, а не как перед верховным отчитаться. - Mebius(10.09.2022 20:30)
        
        О каких людях? Тёще, жене, детках или об этих... как их... дольщиках! Что ж ты здоровые инстинкты всё хочешь отодвинуть ради выдуманных идеалов? - maik-vs(11.09.2022 21:55)
        
        фантастика на другом этаже - =AlexD=(10.09.2022 15:48)
        
        Дык все они пишут долёвку и прописывают отдельной строкой что вся прибыль остаётся застройщику. По другому невозможно авансирование строительства. Если не долёвка, то нужно сначала построить, а только потом продавать готовые квартиры по факту их наличия. - =AlexD=(07.09.2022 09:58)
        
        Так вот договор пишется таким образом, что дольщики имеют равные права по управлению строительством, а не вносят доли для финансирования и нанимают стройконтору. И тогда в случае каких коллизий предъявлять некому. maik-vs(113 знак., 07.09.2022 11:15)
- А 2018-й? А что случилось с Urban Group? - Mebius(06.09.2022 22:48)

0xFF