caxapa.ru :: "государство, не даст" Похоже ты считаешь "государство" неким самостоятельным разумным образованием? А что по этому поводу говорит опыт выдающихся капиталистических стран?

RxTx (04.12.2023 15:11, просмотров: 114) ответил vasily777 на выход какой, если ипотечник перестал справляться с ипотекой? Выкидывать массово должников из их ипотечных квартир государство, не даст. Простят долги? Тоже вряд ли. За чей счет банкет банкет? То что должников будет больше к бабке не ходи. Держать пустые квартиры, тоже не вариант, содержание денег и немалых стоит. Как в Китае сносить будут? Вариант какой?

"государство, не даст" Похоже ты считаешь "государство" неким самостоятельным разумным образованием? А что по этому поводу говорит опыт выдающихся капиталистических стран?

Спасибо, князь. Вы настоящий дворянин. И программист.

Ответить

- в РФ все решается директивно в короткие сроки. В ковид же замораживали банкротства и ипотеки. - vasily777(04.12.2023 15:27)
  - Так себе аргументы. Повторю вопрос. Каков по этому поводу опыт капстран, скажем США? Что банки там делают с ипотечниками-банкротами? - RxTx(04.12.2023 15:42)
    - Банк забирает жилье и продает. Причем когда это происходит массово, цены резко идут вниз. Но это если государство не вмешивается. А чего с США то сравнивать? - vasily777(04.12.2023 15:53)
      - Банк продаёт квартиру ровна за ту сумму, которая позволяет отбить остаток долга и накладные расходы. Потому что если продать ДОРОЖЕ, то всё что сверху нужно отдать должнику. Эти деньги не принадлежат банку. Это НЕ собственность банка, и никогда ей не была, разве что в фантазиях дураков. - =AlexD=(04.12.2023 16:03)
        
        Вернёт обесценившиеся выплаты ипотечнику на которые максимум комнату в коммуналке. - vasily777(04.12.2023 16:16)
        
        Это что, жалобы в пользу бедных? Чаще всего ничего не вернёт потому что ему не нужна лишняя возня с чужими деньгами. Поэтому продаёт с дисконтом. Ну а если остаток долга много меньше рыночной стоимости жилья, то мало идиотов доводить дело до отчуждения недвижки по закладной. Народ ищет любые быстрые деньги, гасит ипотеку, потом продаёт квартиру и гасит долги. Отчуждают квартиры не так часто, и как правило в безнадёжных случаях, когда долг велик, а недвижка переоценена =AlexD=(35 знак., 04.12.2023 16:26)

0xFF