caxapa.ru :: Банк забирает жилье и продает. Причем когда это происходит массово, цены резко идут вниз. Но это если государство не вмешивается. А чего с США то сравнивать?

vasily777 (04.12.2023 15:53, просмотров: 85) ответил RxTx на Так себе аргументы. Повторю вопрос. Каков по этому поводу опыт капстран, скажем США? Что банки там делают с ипотечниками-банкротами?

Банк забирает жилье и продает. Причем когда это происходит массово, цены резко идут вниз. Но это если государство не вмешивается. А чего с США то сравнивать?

Ответить

- Банк продаёт квартиру ровна за ту сумму, которая позволяет отбить остаток долга и накладные расходы. Потому что если продать ДОРОЖЕ, то всё что сверху нужно отдать должнику. Эти деньги не принадлежат банку. Это НЕ собственность банка, и никогда ей не была, разве что в фантазиях дураков. - =AlexD=(04.12.2023 16:03)
  - Вернёт обесценившиеся выплаты ипотечнику на которые максимум комнату в коммуналке. - vasily777(04.12.2023 16:16)
    - Это что, жалобы в пользу бедных? Чаще всего ничего не вернёт потому что ему не нужна лишняя возня с чужими деньгами. Поэтому продаёт с дисконтом. Ну а если остаток долга много меньше рыночной стоимости жилья, то мало идиотов доводить дело до отчуждения недвижки по закладной. Народ ищет любые быстрые деньги, гасит ипотеку, потом продаёт квартиру и гасит долги. Отчуждают квартиры не так часто, и как правило в безнадёжных случаях, когда долг велик, а недвижка переоценена =AlexD=(35 знак., 04.12.2023 16:26)

0xFF