boka17 (18.11.2012 23:26 - 23:29, просмотров: 254) ответил Скрипач на Для себя? Дом в коллективной собственности жильцов? Я бы посоветовал вам начать с того, чтобы начать говорить правду.
согласен по всем пунктам, более того - именно по этому пути и стараемся идти, так как он наиболее верный НО:
начну с конца - ВЛАСТЬ не моя цель, более того мне лично совершенно ненужна - реально некогда заниматься проблемами дома (это 24 часа в сутки 7 дней в неделю). А "найти другого" в доме ой как непросто - одно дело "качать права" на собрании, другое - каждый день решать проблемы по дому в свое ЛИЧНОЕ время и без оплаты, между прочим. Желающих просто нет. Одного председателя ТСЖ переизбрали через год - он просто и нагло тырил деньги, хоть 100 руб с тысячи, но себе в карман. Сейчас председатель женщина, "вменяемая", но сильно занята по своей основной работе. Согласилась на председателя при условии, что будет заключен договор управления нашим ТСЖ с УК, т.е. всю рутину будут делать они за наши деньги разумеется (содержание и текущий ремонт+аварийка). Пол года вроде работала такая схема неплохо, но УК оказалась несостоятельной (банкрот) сейчас продается...
Я вхожу в правление нашего ТСЖ (5 человек правление) только по тому, что немного понимаю что и как должно работать. Из бонусов имею только освобождение от платы на содержание и ремонт (кап. ремонт плачу!) это примерно 400 руб в месяц - совсем слабая мотивация для круглосуточной работы по дому.
Найти энергичную пенсионерку, которая "за справедливость" горы свернет у нас не получается.
... Два часа назад в первом подъезде отгорел общий ноль на лестничной клетке -надеюсь, понятно, что это такое. В одной квартире вся включенная электроника труп, во второй неизвестно (никого нет дома) в третей вроде-бы целое все (там и нет ничего особенно-современного)
По закону - это ответственность УК - неполадки общего имущества, в аварийку позвонили... но электрик у них неделю назад уволился. Да, можно подавать на них в суд - но это просто бесполезное занятие. Для себя лично, после аналогичного отгорания нуля (поднимал БП телевизора) поставил на входе в квартиру РН-113.
Сами виноваты - мол меняйте УК! логично, но найти другую в нашем маленьком городке совсем непросто. Это опять надо бегать, узнавать, договариваться.... кто и когда? Опять я сам, как понимающий суть процессов и ещё выслушивать -"А! вам платят вот вы их и советуете!" ... "сколько вам отчихляют??? (шепотом). Нисколько, просто хочу жить в доме с нормальными условиями, но вынужден тянуть за собой "серую пассивную массу"