Не всё так просто, в большинстве случаев банку нахер ваша квартира не нужна (куда он её девать будет? ладно если квартира дюфцитная, а если такая как наклепали кучу и пустые стоят?) и продавать её с торгов он уже буде тв последнюю очередь, когда с тебя точно уже не поиметь чистого бабла.