Встречалось пару домов с отоплением тепловым насосом. В обоих случаях было сделано не от хорошей жизни. Чтобы сделать ТН, нужно либо дохрена скважин, которые не дай бог заморозить и все, до конца лета никакого тебе тепла. Либо кубометры земли на нескольких сотках переворошить.
Наличие рядом незмаерзающей большой реки -- единственный случай, когда ТН вполне можно сделать за разумные средства.