Общедомовая собственность неделима ("не выделяема в натуре"), отчуждение её отдельно от квартиры в принципе невозможно, поэтому регистрация прав на такое имущество НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Права на неё переходят АВТОМАТИЧЕСКИ при приобретении в собственность http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/8bc6b41527f37d82c4c3f03907ac2a415dbf2ce0/ помещения