Октябрьский район большой, где-то не мог. а где-то мог. Тем более, что это место де факто рядом с центром. Можете попробовать купить за 4млн. участок там же. А еще дом строить. Газа проводить, воду. и т.п. Почему-то даром никто не хочет коммуникации тянуть. Почему-то дома и участки черти где от города могут стоить сотни тысяч, а здесь нет?