Сегодня землю тоже кто то контролирует, а силовые функции передавались государству еще с древнего рима. Потому суть не в этом. Суть именно в монетизации, массовом распространении товарно-денежных отношений и гарантированно окупаемых вложениях в сложные производящие активы.