Ну во первых основной дом непонятно когда... может и лет 5-10 тута будем... Поэтому такой гостевой дом, и опять же повторюсь есть требование проезда на коляске, это поверьте очень многое меняет в принимаемых решениях и меньше чем в 6х6 вообще не впихнуться, если рассматривать комната+гостиная+тамбур+ санузел...