Evgeny_CD, Архитектор (28.08.2018 21:14, просмотров: 284) ответил MBedder на Это все херня, т.к. не учтены наиглавнейшие факторы - место, место и место. Да еще соседи.-
- Грубые подсчеты говорят о том, что в недальнем подмосковье за цену средней московской двушки можно купить участок 8..10 соток и построить на нем достойный дом вдвое большей площади, чем та двушка, по любой понравившейся технологии - MBedder(28.08.2018 21:25)
- +1 Солнечногорск - вполне интересное место. Частные дома с участками продаются, городская регистрация, час на электричке до метро Петровско-разумовская, рядом платная дорога на Питер - дорого, но с ветерком можно утром доехать. - Evgeny_CD(28.08.2018 21:49)
- Если Солнечногорск, то не ближе 15 километров от Хметьево. Хуже него только окрестности Тимохово-Колонтаево(120 гектар,10 миллионов тонн в год), ныне закрытые Кучино, Икша, Домодедовская. Викимапия в помощь с комментариями местных жителей. - БАРМАЛЕЙ(29.08.2018 18:42)
- 37 км по прямой до Шереметьево. Спасибо! - Evgeny_CD(29.08.2018 18:50)
- Не вздумай. Даже после ввода объезда Солнечногорска по М11 (вроде как 30 августа --> ) в нем всегда будет пробочная жопа. Лучше искать в радиусе 5..20 км от МКАД по любым направлениям, кроме СВ/В/ЮВ - MBedder(28.08.2018 21:53 - 22:04, ссылка)
- А с другой стороны, ходить на работу пешком тоже неплохо - Крок(28.08.2018 22:47)
- Вот! берем участок 12 соток, и строим кроме дома персональный бизнес-центр. На первом этаже - гараж, слесарная и столярные мастерские, на втором - паяльно-механическое место (пыль от дремелей и все такое) и рабочий кабинет. Evgeny_CD(131 знак., 28.08.2018 22:51)
- и открываешь коворкинг =)) sav6622(167 знак., 28.08.2018 23:18)
- Вообще дом-купол как малое производственно-офисное помещение весьма интересен! - Evgeny_CD(28.08.2018 23:22)
- Вообще-то я намекал на жизнь в мегаполисе вблизи своей конторы. - Крок(29.08.2018 15:34)
- Да я понял. Но решил уйти от обсуждения тривиального варианта :) - Evgeny_CD(29.08.2018 17:50)
- Вообще-то я намекал на жизнь в мегаполисе вблизи своей конторы. - Крок(29.08.2018 15:34)
- Вообще дом-купол как малое производственно-офисное помещение весьма интересен! - Evgeny_CD(28.08.2018 23:22)
- и открываешь коворкинг =)) sav6622(167 знак., 28.08.2018 23:18)
- Вот! берем участок 12 соток, и строим кроме дома персональный бизнес-центр. На первом этаже - гараж, слесарная и столярные мастерские, на втором - паяльно-механическое место (пыль от дремелей и все такое) и рабочий кабинет. Evgeny_CD(131 знак., 28.08.2018 22:51)
- Тонкость в том, что мне и супруге нравятся места в районе Истринского водохранилища. - Evgeny_CD(28.08.2018 22:44)
- Если на работу/учебу/в садик/в город/к врачам регулярно ездить не надо, то есть куда более приятные места - те же Переславль-Залесский, Дмитров, Дубна и их окрестности, к примеру - MBedder(28.08.2018 23:07)
- Увы. До персонального бизнес-центра еще немного недоработал, так что в нерезиновую каждый рабочий день. Хорошо, хотя бы 4 раза в неделю. Не молодею, поэтому городская черта (пусть и небольшого городка), возможность вызвать скорую и больничка, до Evgeny_CD(224 знак., 28.08.2018 23:11)
- Тогда Зеленоград и/или его ближайшие окрестности. Кстати, в зеленоградском МЖК [пока еще] можно купить хорошую двушку по цене московской трешки :)) --> - MBedder(28.08.2018 23:29, ссылка)
- ИМХО брать лучше на Северо-Западе =)) у нас шенген безлимитный и простой... и сьездить легко, хотя перелеты дороже чем из Москвы =(( но зато нет проблем никаких с визами =)) захотел и полетел... - sav6622(29.08.2018 00:04)
- Я и так - захотел и полетел, а ваш гнилой климат возьмите себе сами, лучше уж московские морозы. Но еще лучше - средиземноморское тепло :)) - MBedder(29.08.2018 00:09)
- +100500 насчет питерского климата. Ну его нафиг!!! - Evgeny_CD(29.08.2018 00:14)
- Смотрю, вы там совсем от рук отбились! - General(29.08.2018 20:34)
- Надо нерезиновую окультуривать =))) - sav6622(30.08.2018 22:45)
- Проще и дешевле будет культурную прорезинить :)) - MBedder(30.08.2018 22:47)
- Ну чисто на солнышке перегрелись! - Evgeny_CD(29.08.2018 20:35)
- Надо нерезиновую окультуривать =))) - sav6622(30.08.2018 22:45)
- Смотрю, вы там совсем от рук отбились! - General(29.08.2018 20:34)
- +100500 насчет питерского климата. Ну его нафиг!!! - Evgeny_CD(29.08.2018 00:14)
- Я и так - захотел и полетел, а ваш гнилой климат возьмите себе сами, лучше уж московские морозы. Но еще лучше - средиземноморское тепло :)) - MBedder(29.08.2018 00:09)
- Хочу дом на земле и участок! - Evgeny_CD(28.08.2018 23:36)
- Keyword = окрестности. В радиусе нескольких км от границ Зеленограда есть много интересного - MBedder(29.08.2018 00:02)
- Я жил в зелике 5 лет, знаю. Место супер, согласен! Жизнь в зелике более приятная для меня, чем в Москве. Но все уже дорого :( - Evgeny_CD(29.08.2018 00:03 - 00:12)
- "Надо больше работать"(с) :)) - MBedder(29.08.2018 00:05)
- Я жил в зелике 5 лет, знаю. Место супер, согласен! Жизнь в зелике более приятная для меня, чем в Москве. Но все уже дорого :( - Evgeny_CD(29.08.2018 00:03 - 00:12)
- Keyword = окрестности. В радиусе нескольких км от границ Зеленограда есть много интересного - MBedder(29.08.2018 00:02)
- ИМХО брать лучше на Северо-Западе =)) у нас шенген безлимитный и простой... и сьездить легко, хотя перелеты дороже чем из Москвы =(( но зато нет проблем никаких с визами =)) захотел и полетел... - sav6622(29.08.2018 00:04)
- Я бы сказал, что Солнечногорск - это максимально возможное удаление от Москвы при условии работы в Москве. Если без экстрима - подъем в 5 утра и т.д. - Evgeny_CD(28.08.2018 23:15)
- Не, не дальше первой бетонки - А107/А113. А сам Солнечногорск - весьма паршивенький городишко, надо заметить - MBedder(28.08.2018 23:33)
- Солнечногорск не паршивее Долгопрудного. В Долгопе я жил, в Солнечногорске бывал не раз. Икша - резервный вариант. - Evgeny_CD(28.08.2018 23:38)
- Не, не дальше первой бетонки - А107/А113. А сам Солнечногорск - весьма паршивенький городишко, надо заметить - MBedder(28.08.2018 23:33)
- Тогда Зеленоград и/или его ближайшие окрестности. Кстати, в зеленоградском МЖК [пока еще] можно купить хорошую двушку по цене московской трешки :)) --> - MBedder(28.08.2018 23:29, ссылка)
- Увы. До персонального бизнес-центра еще немного недоработал, так что в нерезиновую каждый рабочий день. Хорошо, хотя бы 4 раза в неделю. Не молодею, поэтому городская черта (пусть и небольшого городка), возможность вызвать скорую и больничка, до Evgeny_CD(224 знак., 28.08.2018 23:11)
- Если на работу/учебу/в садик/в город/к врачам регулярно ездить не надо, то есть куда более приятные места - те же Переславль-Залесский, Дмитров, Дубна и их окрестности, к примеру - MBedder(28.08.2018 23:07)
- Я говорю про ту часть Солнечногорска, которая между Ленинградкой и платной, вдоль Пятницкого шоссе и его продолжения в городе. Не вижу, где там может быть пробка на въезда на "платку". - Evgeny_CD(28.08.2018 21:57)
- Я езжу там утром и вечером почти каждый день с мая по октябрь, пока живу на даче. Вот, любуйся MBedder(28.08.2018 22:13)
- По маршруту "ул. Обуховского (Солнечногорск) - въезд на платку" я особых пробок не замечал, судя по Яндексу. С другой стороны жд, и, тем более, Ленинградки - это да, жопа. - Evgeny_CD(28.08.2018 22:43)
- Как раз самые пробки - из Москвы от Дубинино до Обуховской/Пятницкого (а то и до Вертлинского, если "повезет"), из области - от Смирновки до Пятницкого. И до Обуховской/Пятницкого еще доехать надо - там своя ежедневная жопа - MBedder(28.08.2018 23:00)
- Спасибо! Понаблюдаем. Но зато, добравшись до "платки", до нерезиновой можно докатиться достаточно быстро. Быстрее, чем из всех остальных известных мне мест. А с учетом того, что из рассматриваемого района можно до пл. Солнечная дойти пешком, и час Evgeny_CD(74 знак., 28.08.2018 23:06)
- Когда выбирал под Петербургом, выбрал место где небольшой поселок на 5-7 тысяч жителей, есть амбулатория+почта+сбербанк+ДК... жд, маршрутки, и дороги... добираюсь на любом виде транспорта в отличие от тех кто выбрал коттеджные поселки куда только sav6622(278 знак., 28.08.2018 23:21)
- Коттеджные поселки - инструмент для развода лохов. - Evgeny_CD(28.08.2018 23:29)
- Или выбираем участок с плохоньким домом, но зато газом, колодцем, есть даже с магистральной водой и канализацией (но там, в пределах имеющегося бюджета, в дом зайти страшно, не то, что жить - сразу под снос. Но участок 12 соток останется.) - Evgeny_CD(28.08.2018 23:27)
- Большие (12+) участки с плохими домами уже все выбрали - надо было лет 5 назад выбирать, а сейчас цены на землю стали совсем непотребными - MBedder(28.08.2018 23:36)
- В окрестностях Солнечногорска еще остались :) Потому и изучаю те места. - Evgeny_CD(28.08.2018 23:40)
- =)) 12 соток - это МАЛО... лучше от 15-18... и то там когда начинаешь полет фантазии вариантов то и нет почти... с учетом всех норм, пожарки, СЭС, градостроительных, эргономики, сторон света, инсоляции... - sav6622(28.08.2018 23:31)
- Можно же в тактику ползучего захвата территории сыграть :) Evgeny_CD(289 знак., 28.08.2018 23:35)
- Сносить будет жалко.На первом участке лучше построить для начала нечто подсобное баню-сарай для временного проживания. - PlainUser(31.08.2018 10:29)
- Ээ.. а жить-то когда и где? - MBedder(28.08.2018 23:43)
- Вот насчет "когда" есть сомнения в этом плане, а где - в домах, по очереди :) - Evgeny_CD(28.08.2018 23:45)
- Почти нереально... засосёт первый дом... жалко станет... и врядли рядом купим... мы так имея 15 соток ИЖС без дома чуть сдуру не вписались в СНТ 6 соток с гавнодомом... хорошо что кто то перекупил... а так бы там и застряли в СНТ 6 соточном... это sav6622(150 знак., 28.08.2018 23:39)
- СНТ это жопа.Нашествие толп народа по выходным с дрелями , триммерами , шашлыками и магнитофонами.Дурдом. - PlainUser(31.08.2018 10:48)
- Я в СНТ. 20 соток. Никакие толпы не ходят. Рядом ИЖС. Они там за всё тоже самое платят в два раза больше. - Ale3000(31.08.2018 11:30)
- Хмм..за что ИЖС платят в два раза больше ? обычный расклад наоборот... - sav6622(04.09.2018 21:39)
- У нас в СНТ 1500руб/месяц вместе с водой. В соседнем ИЖС 2500руб/месяц + вода отдельно. - Ale3000(11.09.2018 07:14)
- Хмм..за что ИЖС платят в два раза больше ? обычный расклад наоборот... - sav6622(04.09.2018 21:39)
- Я в СНТ. 20 соток. Никакие толпы не ходят. Рядом ИЖС. Они там за всё тоже самое платят в два раза больше. - Ale3000(31.08.2018 11:30)
- Очень сильно от местности зависит. Если от "6 соток" до цивилизации "2 часа на тракторе" - то да, жопа. А если места хорошие, сел на машину, 15 минут и ты на берегу шикарного водохранилища - это совсем другой расклад. - Evgeny_CD(28.08.2018 23:45)
- СНТ это жопа.Нашествие толп народа по выходным с дрелями , триммерами , шашлыками и магнитофонами.Дурдом. - PlainUser(31.08.2018 10:48)
- Можно же в тактику ползучего захвата территории сыграть :) Evgeny_CD(289 знак., 28.08.2018 23:35)
- Большие (12+) участки с плохими домами уже все выбрали - надо было лет 5 назад выбирать, а сейчас цены на землю стали совсем непотребными - MBedder(28.08.2018 23:36)
- Когда выбирал под Петербургом, выбрал место где небольшой поселок на 5-7 тысяч жителей, есть амбулатория+почта+сбербанк+ДК... жд, маршрутки, и дороги... добираюсь на любом виде транспорта в отличие от тех кто выбрал коттеджные поселки куда только sav6622(278 знак., 28.08.2018 23:21)
- Спасибо! Понаблюдаем. Но зато, добравшись до "платки", до нерезиновой можно докатиться достаточно быстро. Быстрее, чем из всех остальных известных мне мест. А с учетом того, что из рассматриваемого района можно до пл. Солнечная дойти пешком, и час Evgeny_CD(74 знак., 28.08.2018 23:06)
- Как раз самые пробки - из Москвы от Дубинино до Обуховской/Пятницкого (а то и до Вертлинского, если "повезет"), из области - от Смирновки до Пятницкого. И до Обуховской/Пятницкого еще доехать надо - там своя ежедневная жопа - MBedder(28.08.2018 23:00)
- По маршруту "ул. Обуховского (Солнечногорск) - въезд на платку" я особых пробок не замечал, судя по Яндексу. С другой стороны жд, и, тем более, Ленинградки - это да, жопа. - Evgeny_CD(28.08.2018 22:43)
- Я езжу там утром и вечером почти каждый день с мая по октябрь, пока живу на даче. Вот, любуйся MBedder(28.08.2018 22:13)
- А с другой стороны, ходить на работу пешком тоже неплохо - Крок(28.08.2018 22:47)
- Если Солнечногорск, то не ближе 15 километров от Хметьево. Хуже него только окрестности Тимохово-Колонтаево(120 гектар,10 миллионов тонн в год), ныне закрытые Кучино, Икша, Домодедовская. Викимапия в помощь с комментариями местных жителей. - БАРМАЛЕЙ(29.08.2018 18:42)
- +1 Солнечногорск - вполне интересное место. Частные дома с участками продаются, городская регистрация, час на электричке до метро Петровско-разумовская, рядом платная дорога на Питер - дорого, но с ветерком можно утром доехать. - Evgeny_CD(28.08.2018 21:49)
- Грубые подсчеты говорят о том, что в недальнем подмосковье за цену средней московской двушки можно купить участок 8..10 соток и построить на нем достойный дом вдвое большей площади, чем та двушка, по любой понравившейся технологии - MBedder(28.08.2018 21:25)