caxapa.ru :: Не дождутся ☺

Eddy_Em (15.08.2023 17:24, просмотров: 153) ответил reZident на Дык Сберу зело польстит, если вы именно с ним потеряете свою кредитную девственность :-)))

Не дождутся ☺

Слишком уж велики риски. Если я вдруг квартиру захочу прикупить, то буду копить… Ну и имеющуюся продам (правда, за нее больше пары лямов не дадут: таки проходная двушка старого фонда, но зато в центре райцентра).

eddy-em.livejournal.com github.com/eddyem

Ответить

- Копить не выгодно. Стоимость жилья в средней и долгосрочной перспективе растет быстрее инфляции. А ставка по ипотеке ниже даже учетной ставки ЦБ. С учетом того, что ипотеку можно загасить полностью или частично в любой момент БЕЗ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ, то если денег нет сразу или в очень близком будущем, брать ипотеку сильно выгоднее, чем копить. - my504(17.08.2023 13:20)
  - А если уже есть жильё, то можно вложиться в новостройку от котлована (это -20% стоимости), а после окончания строительства сдавать старое жильё и гасить ипотеку за счёт арендаторов. Профит! - =AlexD=(17.08.2023 13:35)
    - Прикол в том, что эти 20% имеют чисто бумажный характер. На момент окончания строительства жилье вырастет и-за инфляции сильно больше, чем на 20%. То есть на момент сдачи дома соседний котлован такого же проекта будет дороже процентов на 50... Так в июле новостройка в Перово (Москва) росла примерно на 1 % В НЕДЕЛЮ. И это стадия еще не полностью собранной коробки. - my504(17.08.2023 13:50)
      - -20(30?)% это относительно рынка готового жилья в моменте. И ваши слова наоборот свидетельствуют что это действительно выгодно вовсе не "бумажно". А пытаться угнаться за ростом недвиги накоплениями - банальный самообман. - =AlexD=(17.08.2023 14:19)
- Судя по признанию выше, у вас просто о%ительное умение сберегать накопленное ;-) reZident(1 знак., 15.08.2023 17:39, ссылка)
  - ☺ Eddy_Em(254 знак., 15.08.2023 17:47)
    - К нам несколько раз приходили банкиры, мечтающие наладить выкуп назад золотых слитков. Хотели "машинку, с зеленой и красной лампочками". Cкpипaч(101 знак., 17.08.2023 13:27)

0xFF