vasily777 (04.12.2023 13:04, просмотров: 6033)-
- хера вы нафлудили тут... =))) - sav6622(04.12.2023 19:37)
- некоторые пишут, потом думают. - vasily777(04.12.2023 22:06)
- некоторые, транслируют чужие бредни про двойников и даже не задумываются, ни до, ни во время, ни после. - Nikolay801_(05.12.2023 11:31)
- некоторые пишут, потом думают. - vasily777(04.12.2023 22:06)
- по теме abivan(1 знак., 04.12.2023 17:08, ссылка)
- Остановить нельзя выкидывать. Где запятую поставить? Как обычно,
наверно рублей напячатають... - vasily777(04.12.2023 17:44)
- И вы напечатайте. - Boвa(06.12.2023 22:27)
- Остановить нельзя выкидывать. Где запятую поставить? Как обычно,
наверно рублей напячатають... - vasily777(04.12.2023 17:44)
- Пиши в партком, Чебурашке. =L.A.=(1844 знак., 04.12.2023 16:36, ссылка, ссылка)
- Сколько смотрел прогнозов этого персонажа - ни один не сбылся. - LightElf(04.12.2023 14:39)
- всех этих "персонажей" отправить убирать снег! - =L.A.=(04.12.2023 16:34)
- ... в Сибири! ... весь! - =AlexD=(04.12.2023 16:35)
- Инструменты не давать. Пусть они снег едят. - Boвa(06.12.2023 22:27)
- ... в Сибири! ... весь! - =AlexD=(04.12.2023 16:35)
- всех этих "персонажей" отправить убирать снег! - =L.A.=(04.12.2023 16:34)
- выход какой, если ипотечник перестал справляться с ипотекой?
Выкидывать массово должников из их ипотечных квартир государство,
не даст. Простят долги? Тоже вряд ли. За чей счет банкет банкет? То
что должников будет больше к бабке не ходи. Держать пустые
квартиры, тоже не вариант, содержание денег и немалых стоит. Как в
Китае сносить будут? Вариант какой? - vasily777(04.12.2023 14:08 - 14:29)
- "государство, не даст" Похоже ты считаешь "государство" неким
самостоятельным разумным образованием? А что по этому поводу
говорит опыт выдающихся капиталистических стран? - RxTx(04.12.2023 15:11)
- в РФ все решается директивно в короткие сроки. В ковид же
замораживали банкротства и ипотеки. - vasily777(04.12.2023 15:27)
- Так себе аргументы. Повторю вопрос. Каков по этому поводу опыт
капстран, скажем США? Что банки там делают с
ипотечниками-банкротами? - RxTx(04.12.2023 15:42)
- Банк забирает жилье и продает. Причем когда это происходит массово,
цены резко идут вниз. Но это если государство не вмешивается. А
чего с США то сравнивать? - vasily777(04.12.2023 15:53)
- Банк продаёт квартиру ровна за ту сумму, которая позволяет отбить
остаток долга и накладные расходы. Потому что если продать ДОРОЖЕ,
то всё что сверху нужно отдать должнику. Эти деньги не принадлежат
банку. Это НЕ собственность банка, и никогда ей не была, разве что
в фантазиях дураков. - =AlexD=(04.12.2023 16:03)
- Вернёт обесценившиеся выплаты ипотечнику на которые максимум
комнату в коммуналке. - vasily777(04.12.2023 16:16)
- Это что, жалобы в пользу бедных? Чаще всего ничего не вернёт потому что ему не нужна лишняя возня с чужими деньгами. Поэтому продаёт с дисконтом. Ну а если остаток долга много меньше рыночной стоимости жилья, то мало идиотов доводить дело до отчуждения недвижки по закладной. Народ ищет любые быстрые деньги, гасит ипотеку, потом продаёт квартиру и гасит долги. Отчуждают квартиры не так часто, и как правило в безнадёжных случаях, когда долг велик, а недвижка переоценена =AlexD=(35 знак., 04.12.2023 16:26)
- Вернёт обесценившиеся выплаты ипотечнику на которые максимум
комнату в коммуналке. - vasily777(04.12.2023 16:16)
- Банк продаёт квартиру ровна за ту сумму, которая позволяет отбить
остаток долга и накладные расходы. Потому что если продать ДОРОЖЕ,
то всё что сверху нужно отдать должнику. Эти деньги не принадлежат
банку. Это НЕ собственность банка, и никогда ей не была, разве что
в фантазиях дураков. - =AlexD=(04.12.2023 16:03)
- Банк забирает жилье и продает. Причем когда это происходит массово,
цены резко идут вниз. Но это если государство не вмешивается. А
чего с США то сравнивать? - vasily777(04.12.2023 15:53)
- Так себе аргументы. Повторю вопрос. Каков по этому поводу опыт
капстран, скажем США? Что банки там делают с
ипотечниками-банкротами? - RxTx(04.12.2023 15:42)
- в РФ все решается директивно в короткие сроки. В ковид же
замораживали банкротства и ипотеки. - vasily777(04.12.2023 15:27)
- Похоже ответа не будет? - vasily777(04.12.2023 14:29)
- Ответы все давно дадены, всё это работает. А переживать за банки не стоит, их государство изрядно подкормило в последние годы. POV(1 знак., 04.12.2023 14:36, ссылка)
- Сформулируй конкретный вопрос сначала :-)) - =AlexD=(04.12.2023 14:31)
- с тобой разговаривать ... мокро и бестолково. - vasily777(04.12.2023 15:29 - 15:58)
- потому что ты
тупойне блещешь интеллектом - =AlexD=(04.12.2023 15:31)- Ай-яй-яй-яй-яй! Узнаю своего некогда собеседника... :-))) - RxTx(04.12.2023 15:45)
- потому что ты
- с тобой разговаривать ... мокро и бестолково. - vasily777(04.12.2023 15:29 - 15:58)
- Почему тебя это волнует? Ты собираешься объявить банкротство?
Откуда только столько глупостей в одной голове. - =AlexD=(04.12.2023 14:11)
- Когда можешь предсказывать ситуацию можно минимизировать потери или
заработать. Это же очевидно. - vasily777(04.12.2023 14:26)
- Покупай биток. Инфа 100%! SciFi(1 знак., 04.12.2023 15:16, картинка)
- за народ переживает, спать не может - POV(04.12.2023 14:12)
- Утром мажу бутерброд — сразу мысль: а как народ? И икра не лезет в горло, и компот не льется в рот. - SciFi(04.12.2023 14:15)
- Когда можешь предсказывать ситуацию можно минимизировать потери или
заработать. Это же очевидно. - vasily777(04.12.2023 14:26)
- "государство, не даст" Похоже ты считаешь "государство" неким
самостоятельным разумным образованием? А что по этому поводу
говорит опыт выдающихся капиталистических стран? - RxTx(04.12.2023 15:11)
- Василий, твой конёк лабутены Путина и прочие тройники с Соловьями.
Набрасывай по специализации. - enc(04.12.2023 13:36)
- перемены убедят лучше. - vasily777(04.12.2023 14:05)
- Ты закинул говновидео с очевидными набросами очевидно
ангажированного долбоклюя. Кого и в чём оно должно убедить? - =AlexD=(04.12.2023 14:15)
- у этого долбоклюя с партнерами, сеть агенств недвижимости. И он в
теме получше тебя. - vasily777(04.12.2023 14:22)
- А, ну понятно, от этой публики лучше держаться подальше. "Без лоха
жизнь плоха". Значит он на видосики ловит долбоклюев с заниженной
критичностью мышления. Маладец, чо. - =AlexD=(04.12.2023 14:25)
- иманна... "секта агентств недвижимости" - POV(04.12.2023 14:27)
- А, ну понятно, от этой публики лучше держаться подальше. "Без лоха
жизнь плоха". Значит он на видосики ловит долбоклюев с заниженной
критичностью мышления. Маладец, чо. - =AlexD=(04.12.2023 14:25)
- у этого долбоклюя с партнерами, сеть агенств недвижимости. И он в
теме получше тебя. - vasily777(04.12.2023 14:22)
- Ты закинул говновидео с очевидными набросами очевидно
ангажированного долбоклюя. Кого и в чём оно должно убедить? - =AlexD=(04.12.2023 14:15)
- +1 ^))) - Cкpипaч(04.12.2023 13:55)
- +100500 :-))) - =AlexD=(04.12.2023 13:37)
- перемены убедят лучше. - vasily777(04.12.2023 14:05)
- Посмотрел половину. Какое говно. Специалист по инвестициям открыл
для себя рынок закладных, который уже лет 15 есть в РФ и лет 150 в
остальном мире? Или он нашёл доверчивые уши для которых это
откровение? Может сообщить ему под большим секретом, что в
ипотечном договоре прямо прописано согласие или отказ кредитора от перепродажи его долга? Или шепнуть
ему что 50% закладных выкупает АИЖК, а остальные торгуются на
межбанковском рынке? И ты можешь никогда не узнать кому =AlexD=(196 знак., 04.12.2023 13:28)
- Далее, про передачу ВЫКУПЛЕНЫХ квартир в аренду - безграмотный
бред. Нет никакого выкупа квартир без судебного решения. Это
дичайший бред. Есть выкуп права требования по ипотечному кредиту,
но передача права собственности возможна только после судебного решения и реализации квартиры на открытом рынке. И
это давно происходит. Тут нет никакого откровения. =AlexD=(295 знак., 04.12.2023 13:37)
- Выкупленная хата переходит мутным личностям и новый-старый владелец-арендатор или резко бежит продавать почку или сьезжает с хаты на все 4 стороны - это уже не проблема банка. А мутных личностей-героев-СВО вскоре будет много - про коллекторские агенства все помнят? - Chip_n_Go(04.12.2023 14:53)
- Ипотечная квартира в собственности у банка. Переход права
собственности после выплаты ипотеки. Банк с удовольствием переведет
должника в арендатора, выплатив обесценившиеся выплаты. Суд 100% на
стороне банка будет. - vasily777(04.12.2023 14:39)
- Банк в ужосе от идеи переводить должника в арендатора - это ж непрофильный актив на балансе. Обычно, банк всячески изворачивается, отсрочки-рассрочки-реструктуризации предоставляет, лишь бы должник вернулся к платежам. - LightElf(04.12.2023 14:47)
- Садись, два. Ипотечная квартира в собственности у покупателя. Но в
залоге у банка. Это записывается в ЕГРН. - SciFi(04.12.2023 14:42)
- да не суть, один хрен рубль не выплатишь, банк по суду квартиру
заберет. - vasily777(04.12.2023 15:04)
- По СУДУ, а не по велению левой пятки. - =AlexD=(04.12.2023 15:28)
- Это внезапное прозрение или чего? - LightElf(04.12.2023 15:26)
- да не суть, один хрен рубль не выплатишь, банк по суду квартиру
заберет. - vasily777(04.12.2023 15:04)
- Ну и в конце маладец, прям КО. Сообщил что можно мониторить ресурсы
на которых банки выставляют на продажу отжатые по суду квартиры и машины. Только забыл добавить что прошаренный народ уже
давно это делает и успеть выкупить что-то путёвое трудно, т.к. те
же банковские сотрудники через третьих лиц всё вкусное пылесосят.
:-))) - =AlexD=(04.12.2023 13:46)
- Да еще и ньюансов полно. На пикабушечке иногда плачут успешные
покупатели, что выселить бывших владельцев из купленного не могут. - Andreas(04.12.2023 14:53)
- Если это их единственное жильё и есть дети, то да, могут быть проблемы. - =AlexD=(04.12.2023 15:27)
- Да еще и ньюансов полно. На пикабушечке иногда плачут успешные
покупатели, что выселить бывших владельцев из купленного не могут. - Andreas(04.12.2023 14:53)
- Далее, про передачу ВЫКУПЛЕНЫХ квартир в аренду - безграмотный
бред. Нет никакого выкупа квартир без судебного решения. Это
дичайший бред. Есть выкуп права требования по ипотечному кредиту,
но передача права собственности возможна только после судебного решения и реализации квартиры на открытом рынке. И
это давно происходит. Тут нет никакого откровения. =AlexD=(295 знак., 04.12.2023 13:37)
- Его видео от 27.11.22 "МАШИНА СТАНЕТ ДОРОЖЕ КВАРТИРЫ? Крах
недвижимости в России… " - Andreas(04.12.2023 13:17)
- если взять цены на машины 2023 года и цены на квартиры 2010 - так и
есть :-) - Лaгyнoв(04.12.2023 19:09)
- А если цену квартиры в 85м, то вообще с парой кг хорошего сыра
сегодня сравнить можно.) - Andreas(04.12.2023 19:19)
- в 1980-м мне предлагали 1-комнатную квартиру за 10 тыс руб (полное
и законное оформление ордера в райисполкоме) - Лaгyнoв(04.12.2023 19:32)
- Чет дохера, в Москве в конце 70х кооперативная трешка столько
стоила, в 71м родители купили за 6к мелкую, но трешку. Правда в
жутком захолустье, зато метро в 74м провели. - Andreas(04.12.2023 19:35)
- Не понятно? Это не кооператив. Это официальная квартира по ордеру.
Из тех, что по очереди и бесплатно. Только тебе лично без очереди и
формальностей. Хотя... с количеством тысяч могу и приврать. Для
меня в 1980-м что 6 тыс, что 10 тыс одинаково. Важно, что при
некотором количестве тысяч ты получал якобы по очереди, якобы по
ордеру от государства квартиру. А кооператив в Новосибирск далеко
не во всех организациях и тоже по очереди. - Лaгyнoв(04.12.2023 20:40)
- Ну хз, может и не всем давали кооператив, не знаю, но он не от
организации точно был, вот соседний дом был от НИИ какого-то(тоже
кооператив) и это жители с гордостью проговаривали. И первый взнос
3к был, так нахуха отдавать больше хз кому на хз каких основаниях? - Andreas(04.12.2023 21:02)
- у меня родственники были. Мужичок регулировщик с нашего завода - денег куча. А его жена - училка в школе. На заводе глухо с жильем, что по очереди, что в кооператив попасть. А у нее - наоборот. Вот она кооперативная трешка, только пару тысяч внеси сейчас. Вот они и нашли друг друга. А мы с женой - оба с одного завода. :-)))))))) - Лaгyнoв(04.12.2023 21:30)
- Ну хз, может и не всем давали кооператив, не знаю, но он не от
организации точно был, вот соседний дом был от НИИ какого-то(тоже
кооператив) и это жители с гордостью проговаривали. И первый взнос
3к был, так нахуха отдавать больше хз кому на хз каких основаниях? - Andreas(04.12.2023 21:02)
- Не понятно? Это не кооператив. Это официальная квартира по ордеру.
Из тех, что по очереди и бесплатно. Только тебе лично без очереди и
формальностей. Хотя... с количеством тысяч могу и приврать. Для
меня в 1980-м что 6 тыс, что 10 тыс одинаково. Важно, что при
некотором количестве тысяч ты получал якобы по очереди, якобы по
ордеру от государства квартиру. А кооператив в Новосибирск далеко
не во всех организациях и тоже по очереди. - Лaгyнoв(04.12.2023 20:40)
- Чет дохера, в Москве в конце 70х кооперативная трешка столько
стоила, в 71м родители купили за 6к мелкую, но трешку. Правда в
жутком захолустье, зато метро в 74м провели. - Andreas(04.12.2023 19:35)
- в 1980-м мне предлагали 1-комнатную квартиру за 10 тыс руб (полное
и законное оформление ордера в райисполкоме) - Лaгyнoв(04.12.2023 19:32)
- А если цену квартиры в 85м, то вообще с парой кг хорошего сыра
сегодня сравнить можно.) - Andreas(04.12.2023 19:19)
- Дык эта... Хочешь лайки и просмотры - выдавай сенсационные заголовки. Тяжела и неказиста жызнь тиктокера... - SciFi(04.12.2023 13:18)
- если взять цены на машины 2023 года и цены на квартиры 2010 - так и
есть :-) - Лaгyнoв(04.12.2023 19:09)
- или нет - SciFi(04.12.2023 13:12)
- хера вы нафлудили тут... =))) - sav6622(04.12.2023 19:37)
