1. Тривиально. Он не понимает, что температура высокая. То есть может сломался датчик. А может, накипь в трубе увеличила тепловое сопротивление и он не догоняет. Котлы почему-то не чета водогрейным колонкам. Они могут только раза в три снизить максимальную мощность, а почему? Не понимаю, колонка регулироется гораздо сильнее.
2. Та же фигня. У многих так. Внятного объяснения нет, кроме одного: где-то подтекает. Скорее всего, просачивается микронными дозами, может быть во время каких-нибудь циклов нагрева-охлаждения. Найти нереально. Просто добавляю воду, как все. Не думаю, что эти 5-10 литров в год как-то повлияют.
Но всё же хочу поставить дополнительный расширительный бак, того что в котле мало и он крайне неудобно стоит.
Мастера пидарасы, это да.