Долой империалистический интернационал!
-
- Пьяные пляски дилетантов. Сначала создаём проблему (заниженные
тарифы) потом за нее сажаем (нецелевое). Cкpипaч(46 знак., 12.09.2025 21:27)
- Та нi, просто крайне непрозрачная и коррумпированная отрасль.
Причем в обе стороны. Нормальную управляйку/ТСЖ может вкрай заипать
один мудаковатый собственник. Ненормальную - хрен сдвинешь даже
общим собранием. LightElf(145 знак., 12.09.2025 22:15)
- А в чем проблема? Продавай квартиру и переезжай в новый элитный ЖК. Cкpипaч(46 знак., 12.09.2025 22:41)
- Управляшки от застроя сильно разные бывают. Может выйти совсем не лучше. Угадать трудно. - LightElf(12.09.2025 23:47)
- В новом ЖК скорее всего будет не управляшка, а ТСЖ. И стоимость
содержания жилья в разы больше. Потому, что управляйку ограничивают
тарифы, установленные местной властью, а в ТСЖ расходы на
содержание и ремонт общего имущества определяются органами
управления оного товарищества. - reZident(12.09.2025 22:59)
- И? Решение существует или нет? - Cкpипaч(12.09.2025 23:03)
- Надёжного - нет. Сегодня управляшка хорошая - завтра ее дураки с инициативой завалят и начнётся трэш и содомия. LightElf(501 знак., Вчера, 00:01)
- Самое интересное, что ТСЖ может нанять управляющую компанию. Но
управляющая компания должна взимать плату в соответствии с
установленными местной властью тарифами, а правление ТСЖ может
собирать деньгу с собственников
по своему разумениюв соотвествии с уставом товарищества и решением общего собрания. - reZident(12.09.2025 23:51)- У нас так и есть. Разделены полномочия. Аварийка, подготовка к зиме - управляйка. Газоны, подъезды, освещение домофоны - сами. maik-vs(154 знак., Вчера, 17:13)
- Если есть деньги, то нет проблемы. Однако проблема в том, что собственники обычно не хотят платить больше, а хотят платить меньше. - reZident(12.09.2025 23:07)
- Это и есть решение. Дорого и качественно, всё как положено. - SciFi(12.09.2025 23:05)
- Да по-разному оно. Сейчас у товарища приключение в новой квартире. Внезапно оказалось, что подъездная дорога к их ЖК находится в частной собственности какого-то постороннего мужика. Застрой участок под ЖК выкупил, а участок под дорогу - нет. И кто теперь будет дорогу ремонтировать - хрен его знает. - LightElf(Вчера, 00:09)
- И? Решение существует или нет? - Cкpипaч(12.09.2025 23:03)
- А в чем проблема? Продавай квартиру и переезжай в новый элитный ЖК. Cкpипaч(46 знак., 12.09.2025 22:41)
- Та нi, просто крайне непрозрачная и коррумпированная отрасль.
Причем в обе стороны. Нормальную управляйку/ТСЖ может вкрай заипать
один мудаковатый собственник. Ненормальную - хрен сдвинешь даже
общим собранием. LightElf(145 знак., 12.09.2025 22:15)
- Есть разница между тем, чтобы "красть" с прибыли или с убытков.
Наша управлялка никак не может найти работников на клининг, чтобы
регулярно мыть подъезды и мести дворы. Ограничения, накладываемые
на них регулирующими органами, не позволяют брать с владельцев
собственности такие деньги, чтобы хоть кто-то заинтресовался этими
видами работ. Сейчас это 3,33 руб. в месяц с 1 кв.м. В клининге еще
лет 12-15 назад расценки были 10 руб. за 1 кв.м. пола в месяц,
влажная уборка reZident(271 знак., 12.09.2025 14:07, картинка)
- Но, так и уборка подъездов по норме производится не каждый день, а
протирка подоконников, ящиков и т.п. - не каждый месяц. В пересчете
уборки на каждый рабочий день - поболе приведенных расценок
клиринга получается... - Пaлыч(12.09.2025 18:02)
- В клининге 10 руб. в месяц с 1 кв.м. это на руки уборщице, т.е. уже после налогов. С налогами для самой управляйки как минимум в 1,5 раза больше получается. И это еще если прибыль самой управляйки считать нулевой. Опять же такие расценки у нас в Перми были больше 10 лет назад! - reZident(12.09.2025 18:50)
- Но, так и уборка подъездов по норме производится не каждый день, а
протирка подоконников, ящиков и т.п. - не каждый месяц. В пересчете
уборки на каждый рабочий день - поболе приведенных расценок
клиринга получается... - Пaлыч(12.09.2025 18:02)
- Вроде бы при госкапитализме "вернуть отрасль под госконтроль" - это
просто передать эти бабосы в руки другой группы лиц, не? - SciFi(12.09.2025 12:44)
- А то что прокуратура так быстро нашла пропажу не так интересно :) - Codavr(12.09.2025 12:47)
- Может, им процент обещали. - SciFi(12.09.2025 12:48)
- Турпутевки на Джомолунгму ;) - Codavr(12.09.2025 12:49)
- Может, им процент обещали. - SciFi(12.09.2025 12:48)
- А то что прокуратура так быстро нашла пропажу не так интересно :) - Codavr(12.09.2025 12:47)
- Пьяные пляски дилетантов. Сначала создаём проблему (заниженные
тарифы) потом за нее сажаем (нецелевое). Cкpипaч(46 знак., 12.09.2025 21:27)