caxapa.ru :: Собственниками дома (и придомовой территории) являются собственники квартир. Это называется "общая долевая собственность не выделяемая в натуре"

blackprapor (05.12.2016 11:01 - 11:05, просмотров: 74) ответил Скрипач на Кто собственник дома по документам? Не квартир, а именно дома (и придомовой территории).

Собственниками дома (и придомовой территории) являются собственники квартир. Это называется "общая долевая собственность не выделяемая в натуре" За исключением частных ситуаций, типа когда например, есть офисные помещения на первом этаже. Их собствениками является понятно кто купил.

Ответить

- А вот и нет :) Впрочем, допускаю что пост-советское законодательство может сильно отличаться. Скрипач(203 знак., 05.12.2016 11:10 - 12:12)
  - С момента формирования участка и проведения кадастрового его учета он переходит в общую долевую собственность собственников помещений и никаких дополнительных действий по отдельной регистрации прав на участок делать не нужно. - blackprapor(05.12.2016 11:18)
    - Регистрация права может осуществляться только через внесение записи в единый государственный реестр прав (ЕГРП). Соответственно, никакого «автоматически» быть не может. См. ФЗ-122,Ст. 4 с изменениями 2016. Обязательность государственной Petrovich(57 знак., 05.12.2016 11:51, )
      - Общедомовая собственность неделима ("не выделяема в натуре"), отчуждение её отдельно от квартиры в принципе невозможно, поэтому регистрация прав на такое имущество НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Права на неё переходят АВТОМАТИЧЕСКИ при приобретении в собственность blackprapor(10 знак., 05.12.2016 12:06, ссылка)
    - Тогда пусть подают в суд для признания сделки подрядчиков с мэрией - юридчески ничтожной. _{(зевает)} - Скрипач(05.12.2016 11:23)
      - Чушь не пишите. Хорошо быть мудрым, главное вовремя остановиться, чтобы не перемудрить. - blackprapor(05.12.2016 11:29)
        
        Ладно, вы правы, давайте лучше жалеть старушек. - Скрипач(05.12.2016 11:34)

0xFF