caxapa.ru :: Ваше возражение свелось к тому, что трудно организовать людей.

=AlexD= (09.06.2021 11:53, просмотров: 257) ответил rezident на И вновь я вам здесь не возражаю. Было бы глупо возражать по очевидным вещам. Однако предлагаю отмотать выше и посмотреть, на что именно были мои возражения.

Ваше возражение свелось к тому, что трудно организовать людей.

Так вот, трудно - но не невозможно.

Если бы у людей не было выбора и им пришлось бы выбирать председателя, казначея и контролёра, иначе - никакого вам тепла и света, то все бы организовались и выбрались.

Собрание жильцов - тот ещё цирк с конями, но если припекает, внезапно оказывается, что не всё так страшно.

Оказывается люди и договариваться умеют, и деньги платить. Прямо на собраниях оказывается можно перезнакомиться, взять контакты, организовать чатик, найти решение многих вопросов.

Когда ликвидировали ЖЭКи , то народу подсунули такую лёгонькую замену - типа можно не дрыгаться, подмахни бумажку и живи спокойно дальше - умные дяди всё за тебя порешают, качественно и эффективно, по капиталистически. Ну народ и не дёргался. Лениво.

Ну собственно и всё.

Это моё личное предвзятое мнение. Любое совпадение с реальностью является случайным и непреднамеренным.

Ответить

- У меня есть опыт противодействия организации ТСЖ. Именно по экономическим причинам. Один из основных неплательщиков в доме хотел реорганизовать в ТСЖ, чтобы, возглавив его, продолжать пользоваться самоназначенными "льготами" и еще получать за это деньги. Даже по приблизительным прикидкам в результате такой реорганизации стоимость ЖКУ возросла бы как минимум вдвое. Кстати, УК мы платим только за услуги. За энергоносители (газ, воду, тепло, электроэнергию) мы rezident(69 знак., 09.06.2021 13:16)
  - Дай бох что-бы у вас всё было хорошо и ваше замечательное УК не перекупили бы лица ещё более сомнительные, чем ваш хитроушлый сосед. Причём повлиять на это вы никак не сможете - это частный бизнес. =AlexD=(336 знак., 09.06.2021 13:55)
    - Повторяю. Объединение собственников жилья в ТСЖ экономически оправдано, начиная от 500 квартир, а лучше 1000. Поэтому для меня лучше УК у которой под управлением почти 200 домов, чем ТСЖ одного дома. Тем более, что максимальная ~~жадность~~ рентабельность УК ограничена местным законодательством. А аппетиты ТСЖ кто ограничит? - rezident(09.06.2021 14:10)
      - Повторяю. Рентабельность УК упрочняет коррупцию, а не ограничивает аппетиты. =AlexD=(919 знак., 09.06.2021 14:40)
        
        Еще раз повторяю, что у нас (в Перми) рентабельность УК ограничена местным тарифным законодательством (постановлениями правительства Пермского края и/или городской администрации). Голосованием среди пенсионеров тарифы не устанавливаются. В отличие от услуг ТСЖ. - rezident(09.06.2021 15:07)
        
        Я говорю не о рентабельности, а о тарифах. Не путай пожалуйста. - =AlexD=(09.06.2021 15:19)
        
        А рентабельность от тарифов типа не зависит? Ну давайте установим тарифы на уровне затрат и с учетом далеко не 100% оплаты потребителями услуг получим отрицательную рентабельность. - rezident(09.06.2021 15:25)
        
        УК показывает такую рентабельность, какую нужно, что-бы не привлекать внимания налоговых и контролирующих органов. И тарифы устанавливают похожим образом. Одно с другим мало соотносится. И чем крупнее УК тем более в их бухгалтерии чёрт ногу сломит. - =AlexD=(09.06.2021 15:43)
        
        Увы, нет. - Cкpипaч(09.06.2021 17:59)
        
        Поменяйте УК. Нормальная УК оказывает услуги по всему городу и готова брать еще и еще, везде где можно. - Cкpипaч(09.06.2021 14:58)
        
        Люди годами судятся, что-бы поменять УК на УК или на ТСЖ. Есть множество подводных камней. Финансовых и юридических. А ещё повреждённый личный транспорт инициаторов. Вход бесплатный - выход чирик. =AlexD=(203 знак., 09.06.2021 15:05)
      - Наоборот. maik-vs(734 знак., 09.06.2021 14:32 - 14:36)
        
        Бесплатный субботник завсегда дешевле платной услуги придомовой территории :))) - rezident(09.06.2021 14:36)
        
        Если лавочки покрасить или цветы посадить - почему нет? - maik-vs(09.06.2021 14:36)
        
        Потому что нет желающих. А если желающие находятся, то ограничиваются территорией строго возле своего подъезда или под своим окном. - rezident(09.06.2021 14:40)
        
        Я хожу, это нормально. Скоро ещё один будет, детскую площадку починим. - evgeniy1294(09.06.2021 14:44)
        
        У нас есть. Везде есть, если не циклиться на мысли "а почему опять я, а они никогда". Раз в год можно. maik-vs(101 знак., 09.06.2021 14:41)
        
        +1 - =AlexD=(09.06.2021 14:41)

0xFF