caxapa.ru :: Дай бох что-бы у вас всё было хорошо и ваше замечательное УК не перекупили бы лица ещё более сомнительные, чем ваш хитроушлый сосед. Причём повлиять на это вы никак не сможете

=AlexD= (09.06.2021 13:55, просмотров: 212) ответил rezident на У меня есть опыт противодействия организации ТСЖ. Именно по экономическим причинам. Один из основных неплательщиков в доме хотел реорганизовать в ТСЖ, чтобы, возглавив его, продолжать пользоваться самоназначенными "льготами" и еще получать за это деньги. Даже по приблизительным прикидкам в результате такой реорганизации стоимость ЖКУ возросла бы как минимум вдвое. Кстати, УК мы платим только за услуги. За энергоносители (газ, воду, тепло, электроэнергию) мы

Дай бох что-бы у вас всё было хорошо и ваше замечательное УК не перекупили бы лица ещё более сомнительные, чем ваш хитроушлый сосед. Причём повлиять на это вы никак не сможете - это частный бизнес.

В вашем случае вы вероятно аргументировали тем, что либо УК, либо глава ТСЖ - хапуга.

Но мы то знаем, что выбор гораздо шире.

Например найти среди соседей приличного человека (пару) и выбрать их в руководство ТСЖ.

Ну и лично следить за их деятельностью и расходами, тем более что не такие уж там и огромные объёмы.

Но тут уж хозяин-барин.

Три кита на которых зиждется реклама: враньё, преувеличение, замалчивание. Новости СМИ - это политическая реклама.

Ответить

- Повторяю. Объединение собственников жилья в ТСЖ экономически оправдано, начиная от 500 квартир, а лучше 1000. Поэтому для меня лучше УК у которой под управлением почти 200 домов, чем ТСЖ одного дома. Тем более, что максимальная ~~жадность~~ рентабельность УК ограничена местным законодательством. А аппетиты ТСЖ кто ограничит? - rezident(09.06.2021 14:10)
  - Повторяю. Рентабельность УК упрочняет коррупцию, а не ограничивает аппетиты. =AlexD=(919 знак., 09.06.2021 14:40)
    - Еще раз повторяю, что у нас (в Перми) рентабельность УК ограничена местным тарифным законодательством (постановлениями правительства Пермского края и/или городской администрации). Голосованием среди пенсионеров тарифы не устанавливаются. В отличие от услуг ТСЖ. - rezident(09.06.2021 15:07)
      - Я говорю не о рентабельности, а о тарифах. Не путай пожалуйста. - =AlexD=(09.06.2021 15:19)
        
        А рентабельность от тарифов типа не зависит? Ну давайте установим тарифы на уровне затрат и с учетом далеко не 100% оплаты потребителями услуг получим отрицательную рентабельность. - rezident(09.06.2021 15:25)
        
        УК показывает такую рентабельность, какую нужно, что-бы не привлекать внимания налоговых и контролирующих органов. И тарифы устанавливают похожим образом. Одно с другим мало соотносится. И чем крупнее УК тем более в их бухгалтерии чёрт ногу сломит. - =AlexD=(09.06.2021 15:43)
        
        Увы, нет. - Cкpипaч(09.06.2021 17:59)
    - Поменяйте УК. Нормальная УК оказывает услуги по всему городу и готова брать еще и еще, везде где можно. - Cкpипaч(09.06.2021 14:58)
      - Люди годами судятся, что-бы поменять УК на УК или на ТСЖ. Есть множество подводных камней. Финансовых и юридических. А ещё повреждённый личный транспорт инициаторов. Вход бесплатный - выход чирик. =AlexD=(203 знак., 09.06.2021 15:05)
  - Наоборот. maik-vs(734 знак., 09.06.2021 14:32 - 14:36)
    - Бесплатный субботник завсегда дешевле платной услуги придомовой территории :))) - rezident(09.06.2021 14:36)
      - Если лавочки покрасить или цветы посадить - почему нет? - maik-vs(09.06.2021 14:36)
        
        Потому что нет желающих. А если желающие находятся, то ограничиваются территорией строго возле своего подъезда или под своим окном. - rezident(09.06.2021 14:40)
        
        Я хожу, это нормально. Скоро ещё один будет, детскую площадку починим. - evgeniy1294(09.06.2021 14:44)
        
        У нас есть. Везде есть, если не циклиться на мысли "а почему опять я, а они никогда". Раз в год можно. maik-vs(101 знак., 09.06.2021 14:41)
        
        +1 - =AlexD=(09.06.2021 14:41)

0xFF