caxapa.ru :: У меня есть опыт противодействия организации ТСЖ. Именно по экономическим причинам. Один из основных неплательщиков в доме хотел реорганизовать в ТСЖ, чтобы, возглавив его, продолжать пользоваться самоназначенными "льготами" и еще получать за это деньги. Даже по приблизительным прикидкам в результате такой реорганизации стоимость ЖКУ возросла бы как минимум вдвое. Кстати, УК мы платим только за услуги. За энергоносители (газ, воду, тепло, электроэнергию) мы

rezident (09.06.2021 13:16, просмотров: 230) ответил =AlexD= на Ваше возражение свелось к тому, что трудно организовать людей.

У меня есть опыт противодействия организации ТСЖ. Именно по экономическим причинам. Один из основных неплательщиков в доме хотел реорганизовать в ТСЖ, чтобы, возглавив его, продолжать пользоваться самоназначенными "льготами" и еще получать за это деньги. Даже по приблизительным прикидкам в результате такой реорганизации стоимость ЖКУ возросла бы как минимум вдвое. Кстати, УК мы платим только за услуги. За энергоносители (газ, воду, тепло, электроэнергию) мы

платим непосредственно их поставщикам, без посредничества УК или ТСЖ.

Ответить

- Дай бох что-бы у вас всё было хорошо и ваше замечательное УК не перекупили бы лица ещё более сомнительные, чем ваш хитроушлый сосед. Причём повлиять на это вы никак не сможете - это частный бизнес. =AlexD=(336 знак., 09.06.2021 13:55)
  - Повторяю. Объединение собственников жилья в ТСЖ экономически оправдано, начиная от 500 квартир, а лучше 1000. Поэтому для меня лучше УК у которой под управлением почти 200 домов, чем ТСЖ одного дома. Тем более, что максимальная ~~жадность~~ рентабельность УК ограничена местным законодательством. А аппетиты ТСЖ кто ограничит? - rezident(09.06.2021 14:10)
    - Повторяю. Рентабельность УК упрочняет коррупцию, а не ограничивает аппетиты. =AlexD=(919 знак., 09.06.2021 14:40)
      - Еще раз повторяю, что у нас (в Перми) рентабельность УК ограничена местным тарифным законодательством (постановлениями правительства Пермского края и/или городской администрации). Голосованием среди пенсионеров тарифы не устанавливаются. В отличие от услуг ТСЖ. - rezident(09.06.2021 15:07)
        
        Я говорю не о рентабельности, а о тарифах. Не путай пожалуйста. - =AlexD=(09.06.2021 15:19)
        
        А рентабельность от тарифов типа не зависит? Ну давайте установим тарифы на уровне затрат и с учетом далеко не 100% оплаты потребителями услуг получим отрицательную рентабельность. - rezident(09.06.2021 15:25)
        
        УК показывает такую рентабельность, какую нужно, что-бы не привлекать внимания налоговых и контролирующих органов. И тарифы устанавливают похожим образом. Одно с другим мало соотносится. И чем крупнее УК тем более в их бухгалтерии чёрт ногу сломит. - =AlexD=(09.06.2021 15:43)
        
        Увы, нет. - Cкpипaч(09.06.2021 17:59)
      - Поменяйте УК. Нормальная УК оказывает услуги по всему городу и готова брать еще и еще, везде где можно. - Cкpипaч(09.06.2021 14:58)
        
        Люди годами судятся, что-бы поменять УК на УК или на ТСЖ. Есть множество подводных камней. Финансовых и юридических. А ещё повреждённый личный транспорт инициаторов. Вход бесплатный - выход чирик. =AlexD=(203 знак., 09.06.2021 15:05)
    - Наоборот. maik-vs(734 знак., 09.06.2021 14:32 - 14:36)
      - Бесплатный субботник завсегда дешевле платной услуги придомовой территории :))) - rezident(09.06.2021 14:36)
        
        Если лавочки покрасить или цветы посадить - почему нет? - maik-vs(09.06.2021 14:36)
        
        Потому что нет желающих. А если желающие находятся, то ограничиваются территорией строго возле своего подъезда или под своим окном. - rezident(09.06.2021 14:40)
        
        Я хожу, это нормально. Скоро ещё один будет, детскую площадку починим. - evgeniy1294(09.06.2021 14:44)
        
        У нас есть. Везде есть, если не циклиться на мысли "а почему опять я, а они никогда". Раз в год можно. maik-vs(101 знак., 09.06.2021 14:41)
        
        +1 - =AlexD=(09.06.2021 14:41)

0xFF