=AlexD= (09.06.2021 10:24, просмотров: 245) ответил rezident на Нихрена подобного! За невыполнение услуг УК штрафуют в хвост и
гриву по жалобам собственников жилья. А какие есть меры против
вороватого председателя ТСЖ? Ну другого выберут, а где взять
проворованные предыдущим деньги? Только вновь с самих жильцов
собирать. ТСЖ это гораздо бОльшая индивидуальная ответственность за
свое жилье. Вам очень сильно повезло, если в вашем доме все
собственники ответственные. А что делать домам, где таких только
3/4?Это моё личное предвзятое мнение. Любое совпадение с реальностью является случайным и непреднамеренным.
-
- И вновь я вам здесь не возражаю. Было бы глупо возражать по
очевидным вещам. Однако предлагаю отмотать выше и посмотреть, на
что именно были мои возражения. - rezident(09.06.2021 10:41)
- Ваше возражение свелось к тому, что трудно организовать людей. =AlexD=(757 знак., 09.06.2021 11:53)
- У меня есть опыт противодействия организации ТСЖ. Именно по экономическим причинам. Один из
основных неплательщиков в доме хотел реорганизовать в ТСЖ, чтобы,
возглавив его, продолжать пользоваться самоназначенными "льготами"
и еще получать за это деньги. Даже по приблизительным прикидкам в
результате такой реорганизации стоимость ЖКУ возросла бы как
минимум вдвое. Кстати, УК мы платим только за услуги. За энергоносители (газ, воду, тепло, электроэнергию) мы rezident(69 знак., 09.06.2021 13:16)
- Дай бох что-бы у вас всё было хорошо и ваше замечательное УК не
перекупили бы лица ещё более сомнительные, чем ваш хитроушлый
сосед. Причём повлиять на это вы никак не сможете - это частный
бизнес. =AlexD=(336 знак., 09.06.2021 13:55)
- Повторяю. Объединение собственников жилья в ТСЖ экономически оправдано, начиная от 500 квартир, а лучше 1000. Поэтому для меня
лучше УК у которой под управлением почти 200 домов, чем ТСЖ одного
дома. Тем более, что максимальная
жадностьрентабельность УК ограничена местным законодательством. А аппетиты ТСЖ кто ограничит? - rezident(09.06.2021 14:10)- Повторяю. Рентабельность УК упрочняет коррупцию, а не ограничивает
аппетиты. =AlexD=(919 знак., 09.06.2021 14:40)
- Еще раз повторяю, что у нас (в Перми) рентабельность УК ограничена
местным тарифным законодательством (постановлениями правительства
Пермского края и/или городской администрации). Голосованием среди
пенсионеров тарифы не устанавливаются. В отличие от услуг ТСЖ. - rezident(09.06.2021 15:07)
- Я говорю не о рентабельности, а о тарифах. Не путай пожалуйста. - =AlexD=(09.06.2021 15:19)
- А рентабельность от тарифов типа не зависит? Ну давайте установим
тарифы на уровне затрат и с учетом далеко не 100% оплаты
потребителями услуг получим отрицательную рентабельность. - rezident(09.06.2021 15:25)
- УК показывает такую рентабельность, какую нужно, что-бы не
привлекать внимания налоговых и контролирующих органов. И тарифы
устанавливают похожим образом. Одно с другим мало соотносится. И
чем крупнее УК тем более в их бухгалтерии чёрт ногу сломит. - =AlexD=(09.06.2021 15:43)
- Увы, нет. - Cкpипaч(09.06.2021 17:59)
- УК показывает такую рентабельность, какую нужно, что-бы не
привлекать внимания налоговых и контролирующих органов. И тарифы
устанавливают похожим образом. Одно с другим мало соотносится. И
чем крупнее УК тем более в их бухгалтерии чёрт ногу сломит. - =AlexD=(09.06.2021 15:43)
- А рентабельность от тарифов типа не зависит? Ну давайте установим
тарифы на уровне затрат и с учетом далеко не 100% оплаты
потребителями услуг получим отрицательную рентабельность. - rezident(09.06.2021 15:25)
- Я говорю не о рентабельности, а о тарифах. Не путай пожалуйста. - =AlexD=(09.06.2021 15:19)
- Поменяйте УК. Нормальная УК оказывает услуги по всему городу и готова брать еще и еще, везде где можно. - Cкpипaч(09.06.2021 14:58)
- Еще раз повторяю, что у нас (в Перми) рентабельность УК ограничена
местным тарифным законодательством (постановлениями правительства
Пермского края и/или городской администрации). Голосованием среди
пенсионеров тарифы не устанавливаются. В отличие от услуг ТСЖ. - rezident(09.06.2021 15:07)
- Наоборот. maik-vs(734 знак., 09.06.2021 14:32 - 14:36)
- Бесплатный субботник завсегда дешевле платной услуги придомовой
территории :))) - rezident(09.06.2021 14:36)
- Если лавочки покрасить или цветы посадить - почему нет? - maik-vs(09.06.2021 14:36)
- Потому что нет желающих. А если желающие находятся, то
ограничиваются территорией строго возле своего подъезда или под
своим окном. - rezident(09.06.2021 14:40)
- Я хожу, это нормально. Скоро ещё один будет, детскую площадку починим. - evgeniy1294(09.06.2021 14:44)
- У нас есть. Везде есть, если не циклиться на мысли "а почему опять
я, а они никогда". Раз в год можно. maik-vs(101 знак., 09.06.2021 14:41)
- +1 - =AlexD=(09.06.2021 14:41)
- Потому что нет желающих. А если желающие находятся, то
ограничиваются территорией строго возле своего подъезда или под
своим окном. - rezident(09.06.2021 14:40)
- Если лавочки покрасить или цветы посадить - почему нет? - maik-vs(09.06.2021 14:36)
- Бесплатный субботник завсегда дешевле платной услуги придомовой
территории :))) - rezident(09.06.2021 14:36)
- Повторяю. Рентабельность УК упрочняет коррупцию, а не ограничивает
аппетиты. =AlexD=(919 знак., 09.06.2021 14:40)
- Повторяю. Объединение собственников жилья в ТСЖ экономически оправдано, начиная от 500 квартир, а лучше 1000. Поэтому для меня
лучше УК у которой под управлением почти 200 домов, чем ТСЖ одного
дома. Тем более, что максимальная
- Дай бох что-бы у вас всё было хорошо и ваше замечательное УК не
перекупили бы лица ещё более сомнительные, чем ваш хитроушлый
сосед. Причём повлиять на это вы никак не сможете - это частный
бизнес. =AlexD=(336 знак., 09.06.2021 13:55)
- У меня есть опыт противодействия организации ТСЖ. Именно по экономическим причинам. Один из
основных неплательщиков в доме хотел реорганизовать в ТСЖ, чтобы,
возглавив его, продолжать пользоваться самоназначенными "льготами"
и еще получать за это деньги. Даже по приблизительным прикидкам в
результате такой реорганизации стоимость ЖКУ возросла бы как
минимум вдвое. Кстати, УК мы платим только за услуги. За энергоносители (газ, воду, тепло, электроэнергию) мы rezident(69 знак., 09.06.2021 13:16)
- Ваше возражение свелось к тому, что трудно организовать людей. =AlexD=(757 знак., 09.06.2021 11:53)
- И вновь я вам здесь не возражаю. Было бы глупо возражать по
очевидным вещам. Однако предлагаю отмотать выше и посмотреть, на
что именно были мои возражения. - rezident(09.06.2021 10:41)